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主题:车位不是说买就能买的,里边好多门道呢!

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光影ph

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发表于2014-07-29 09:53:39 |只看该作者
楼主

百度了一些购置车位的意见,希望能够给大家提供一些借鉴。

【购买车位要注意哪些事项】

1.车位是否是永久使用权,还是有使用年限的


      因为车位是没有产权的,所以在购买的时候,我们还是要看清楚车位的使用年限的。大部分的当然都是永久使用权啦。其实这方面的风险还是很小的,但是我觉得我们还是要考虑清楚,并且明确其年限的,十几万就这样花出去了,还是要搞搞清楚的呢。

    

2.车位到底是买地上的,还是买地下的


     地上的车位和地下车库的车位价格我觉得也不应该一样的呢,所以当小区同时有两种选择的时候,我们还是要做个决定,并且衡量一下的呢。地上车位相对肯定要点的,但是碰碰擦擦的风险要高一些。而地下车位相对来说,碰碰擦擦的风险低点,并且冬天没有花很长时间热车,相对还要节约点油呢。

     

3.地下车库的排水性以及工程设计是否合理

      所谓的地下车库,肯定是个大下坡的了,所以大家要考虑到雨天,雪天的时候,地下车库的设计是否合理,是否扛得住。现在很多的地下车库的排水是有先天设计缺陷的,并且物业也无法在出现雨雪天的时候,及时保证排水和排污,这样一来,放在地下车库的车子就等着被泡了。发动机进水,很多时候就不仅仅是进场大修了,严重的,直接报废。而显然,物业是不会赔那么多钱的呢。所以选择地下车库是要好好考察下的。

      

4.地下车库的车位到底在哪个区域的给我们

     这个还是主要考虑安全问题,其实买在边边角角,最大的问题就是我们下班的时候,是回家比较晚的时候,女性开车的还是不太安全的呢。网上不是老有什么停车提醒,我觉得真的是很有道理的。像我们这样,都是自己开车上下班的,还经常加班的,在购买车位的时候,还是要买在中间点的位置,并且要靠电梯比较近的位置呢。



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光影ph

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发表于2014-07-29 09:54:27 |只看该作者
沙发

买个车位也是一门学问



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咋咋弹

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发表于2014-07-29 15:15:20 |只看该作者
板凳

地下车位是不错,贵是一方面,前一阵子下雨,好多都淹了



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天秤小陸

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发表于2014-07-29 15:16:00 |只看该作者
4楼
引用:咋咋弹在2014-07-29 15:15:20写道:
4楼

地下车位是不错,贵是一方面,前一阵子下雨,好多都淹了

 哈哈,我同事说,下雨他们小区里都是开车往外冲,有的是怕车被淹,有的是出来洗车



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章鱼卡

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发表于2014-07-29 17:43:50 |只看该作者
5楼

地上的车位权归业主



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章鱼卡

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发表于2014-07-29 17:44:31 |只看该作者
6楼
引用:章鱼卡在2014-07-29 17:43:50写道:
6楼

地上的车位权归业主

 这种的就不能卖,租还差不多,收益应该归业主



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summerspringww

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发表于2014-07-29 17:44:48 |只看该作者
7楼

干嘛非花钱买车位,比个车还贵



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kxjiejing

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发表于2014-07-29 17:45:45 |只看该作者
8楼
引用:summerspringww在2014-07-29 17:44:48写道:
8楼

干嘛非花钱买车位,比个车还贵

 有车你就知道了,没地方停车的苦恼



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搜fun虫虫

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发表于2014-07-29 17:46:15 |只看该作者
9楼
光影ph,您好!您所发的帖子“车位不是说买就能买的,里边好多门道呢!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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搜fun虫虫

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发表于2014-07-29 17:46:28 |只看该作者
10楼
光影ph,您好!您所发的帖子“车位不是说买就能买的,里边好多门道呢!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多潍坊龙凤花园业主论坛固顶帖>>
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